合景·臻玥廣場(chǎng)

項(xiàng)目位置 ：位于青浦新城核心板塊，匯金路與華科東路交匯處，東至崧泉路、南至規(guī)劃河道、西至匯金路、北至華科東路，距離地鐵17號(hào)線匯金路站直線距離約200米，距離崧澤高架約2公里，駕車(chē)約20分鐘直達(dá)虹橋樞紐

項(xiàng)目特色產(chǎn)品特色:合景·臻玥廣場(chǎng)沿襲合景泰富臻系高端產(chǎn)品線，融合頂尖設(shè)計(jì)師匠心。2022年合景臻系獲中國(guó)房企十大豪宅產(chǎn)品線之一，合景·臻玥廣場(chǎng)采用臻系產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)，其主力產(chǎn)品約1000-2000m'花園獨(dú)棟，臨河而建，占據(jù)項(xiàng)目最佳景觀位，外立面采用具有通透視野的大面積玻璃幕墻，景觀為東方禪意枯山水風(fēng)格，是區(qū)域內(nèi)稀缺的小面積品質(zhì)獨(dú)棟。

物業(yè)特色:項(xiàng)目物業(yè)為合景泰富上市物業(yè)、全業(yè)態(tài)智慧服務(wù)運(yùn)營(yíng)商一一合景悠活旗下寧駿物業(yè)，其擁有高標(biāo)準(zhǔn)的商服體系，為企業(yè)主賦能卓越商務(wù)未來(lái)。

入駐優(yōu)質(zhì)企業(yè)代表:上海東炬律師事務(wù)所、浙江國(guó)泰等

項(xiàng)目規(guī)模

項(xiàng)目占地面積38330平方米，容積率3.5，規(guī)劃用地性質(zhì)為商辦。投資額約30億，是由十棟建筑面積約1500m獨(dú)棟、五棟約1300m/層的標(biāo)準(zhǔn)辦公和臨街商業(yè)組成的商辦綜合體。項(xiàng)目小面積獨(dú)棟層高約4.5米，3-4層，帶露臺(tái)，得房率高;標(biāo)準(zhǔn)辦公樓采用國(guó)際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)，配置約11米挑空大堂，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米層高，LOW-E玻璃幕墻，無(wú)柱空間設(shè)計(jì)靈動(dòng)分隔，配置4部電梯和1部貨梯;此外，項(xiàng)目具有8套可售臨街商鋪。

出售信息

花園獨(dú)棟

面積:1088/1500/2000m2

報(bào)價(jià):約3600-9000萬(wàn)/棟

整層辦公

面積:1330m/層

報(bào)價(jià):約2800-3500萬(wàn)/層

整棟辦公

面積:16000m/18000 m

報(bào)價(jià):約4億-4.6億/棟