長(zhǎng)三角綠洲智谷趙巷A區(qū)

上海漕河涇趙巷科技綠洲位于軌道交通17號(hào)線嘉松中路站出口，地鐵5站直達(dá)虹橋樞紐，無(wú)縫連接軌道交通2號(hào)線、10號(hào)線。園區(qū)集商業(yè)、商務(wù)辦公、人才公寓于一體，配套服務(wù)包含行政服務(wù)中心、會(huì)議中心、健身中心、孵化器、餐飲配套等多種功能。

作為市西軟件信息園核心區(qū)，園區(qū)匯集信息技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、生命健康、新材料等多元化產(chǎn)業(yè)。園區(qū)還將引入一流科技企業(yè)孵化器、企業(yè)加速器、中小型企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建新一代智慧產(chǎn)城社區(qū)，將建設(shè)成為青浦東部區(qū)域新地標(biāo)。

產(chǎn)業(yè)定位

漕河涇趙巷科技綠洲將以科創(chuàng)為核心，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，將重點(diǎn)打造信息技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)、生命健康、新材料等多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，協(xié)同市西軟件信息園共同推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等高新科技產(chǎn)業(yè)在園區(qū)內(nèi)聚集，園區(qū)還將引入一流科技企業(yè)孵化器、企業(yè)加速器、中小企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)多元服務(wù)。

漕河涇趙巷科技綠洲A區(qū)營(yíng)造“與水為鄰，愜意辦公”的科技園區(qū)環(huán)境，與青浦原生態(tài)水系融為一體，擁有寬闊空間視野和天然濱水景觀?？罩新欣葮虼?lián)各個(gè)區(qū)域，可由軌交、公交樞紐便捷步行至辦公空間、商業(yè)中心及配套空間。A區(qū)含約10000 平方米公共配套空間，配有不同規(guī)模的會(huì)議中心、黨群活動(dòng)中心、健身中心、員工餐廳、書吧等。商務(wù)辦公空間可靈活分割，自由組合。

規(guī)劃建筑用地約：34,000m2

建筑數(shù)：7棟

物業(yè)費(fèi)：12.8元/平米/月

企業(yè)落稅要求：3000元/平米/年（5年的平均值）

地下建筑面積：29000平方米

整棟面積： 6,800~16,000m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1,500~1,900m2

地上地下總車位：823個(gè)

區(qū)位交通：

上海漕河涇趙巷科技綠洲地處上海市西部，位于軌道交通17號(hào)線嘉松中路站出口，距離虹橋核心區(qū)12公里，地鐵5站直達(dá)虹橋樞紐，無(wú)縫連接軌道交通2號(hào)線、10號(hào)線。 園區(qū)緊鄰G50、G60、G15、G2、G1501、S5、S26、S125等高速，便捷直達(dá)長(zhǎng)三角各主要城市。

到達(dá)上海各核心商業(yè)地帶:

人民廣場(chǎng) - 25公里

陸家嘴 - 28公里

徐家匯 - 26公里

漕河涇開發(fā)區(qū) - 15公里

虹橋樞紐 - 12公里

到達(dá)長(zhǎng)江三角主要城市:

蘇州 - 78公里

嘉興 - 77公里

無(wú)錫 - 115公里

杭州 - 158公里

常州 - 157公里

園區(qū)距離G50趙巷出口、崧澤大道約1.5公里。S26公路入城段，西接已通車的S26公路即滬常高速，東接嘉閔高架北翟路立交，為園區(qū)提供一條與市中心聯(lián)系的北部快速通道。

項(xiàng)目地址 青浦區(qū)佳杰路89號(hào)(地鐵17號(hào)線嘉松中路站上蓋)

項(xiàng)目概況 作為長(zhǎng)三角投資(上海)有限公司布局長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)首個(gè)特色標(biāo)桿園區(qū)，總占地約420畝，總建筑面積約86萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目特色園區(qū)位于長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)青浦趙巷核心地段，毗鄰軌交17號(hào)線，集天然濱水景觀、現(xiàn)代科技感、商務(wù)高顏值和智慧數(shù)字化于一體，重點(diǎn)打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色生態(tài)、人工智能、大數(shù)據(jù)、生命健康、新材料等多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)成為長(zhǎng)三角數(shù)字干線上最具活力的創(chuàng)新樞紐節(jié)點(diǎn)，力爭(zhēng)成為區(qū)域新地標(biāo)、產(chǎn)城融合發(fā)展新典范。

租 金帶租約3.2-3.3元/平方米/天

售價(jià) 2.8-3.3萬(wàn)元/平方米

入駐優(yōu)質(zhì)企業(yè)代表:

公牛集團(tuán)股份有限公司

上海欣巴自動(dòng)化科技股份有限公司

仙樂(lè)健康科技股份有限公司

東方科脈(上海)科技有限公司

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