優(yōu)樂加研源（獨棟研發(fā)園區(qū)）

上海優(yōu)樂加·研源位于上海虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心及國家會展中心，是距離上海市中心最近的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)總占地面積為12萬㎡，分為北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）、南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）及綜合配套區(qū)。

優(yōu)樂加·研源項目定位

功能定位：研創(chuàng)中心、總部基地、檢測中心、服務(wù)中心等 

產(chǎn)業(yè)定位：生物醫(yī)藥、健康醫(yī)療、精密加工、貿(mào)易、信息技術(shù)等 

客戶定位：總部/研發(fā)中心、行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)、高科技/創(chuàng)新企業(yè)

研發(fā)商務(wù)區(qū)

?南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）項目的占地面積約為6.7萬㎡，分為一期汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和二期優(yōu)樂加·研源項目 。汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)為法國佛吉亞faurecia集團(tuán)度身訂造約4.5萬㎡建筑面積的綠動智行系統(tǒng)亞太總部和中國區(qū)研發(fā)中心已于2017年11月投入運營。即將推出二期優(yōu)樂加·研源項目建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨棟研發(fā)樓，于2018年年底建造完成,適用于各類企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)、辦公展示等綜合用途。

科技產(chǎn)業(yè)園

北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）已開發(fā)建設(shè)完成，項目占地面積約為5萬㎡，共建有2,700-4,700 ㎡的標(biāo)準(zhǔn)廠房13棟。廠房建筑結(jié)構(gòu)為生產(chǎn)區(qū)域二層，辦公區(qū)域局部三層的多層大開間標(biāo)準(zhǔn)廠房，客戶可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由分隔。外墻立面采用全進(jìn)口環(huán)保彈性涂料，節(jié)能舒適。截至目前，北區(qū)已經(jīng)100%完成出租，已有來自六個國家和地區(qū)的十多家知名外企入駐于此。

優(yōu)樂加·研源優(yōu)勢

1、暢達(dá)世界級交通網(wǎng)

園區(qū)位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，依托虹橋世界級的交通樞紐，集多維交通于一身，構(gòu)建3小時長三角經(jīng)濟圈。園區(qū)距離核心交通樞紐直線僅3公里，四通八達(dá)，全球盡在咫尺，盡顯產(chǎn)城融合、現(xiàn)代商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展特色