企業(yè)租賃需求增加也帶動(dòng)了全市寫(xiě)字樓的租金回升。報(bào)告顯示，三季度，上海中央商務(wù)區(qū)整體租金環(huán)比上漲0.9%，其中，浦西中央商務(wù)區(qū)受優(yōu)質(zhì)辦公樓的影響，租金上漲1.8%，浦東中央商務(wù)區(qū)的整體租金表現(xiàn)基本持平，而各項(xiàng)目層面及板塊層面的租金表現(xiàn)分化加劇；非中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比增長(zhǎng)1.3%。

供應(yīng)方面，報(bào)告期內(nèi)，中央商務(wù)區(qū)新增一個(gè)項(xiàng)目，位于長(zhǎng)寧中央商務(wù)區(qū)，總建筑面積為5.7萬(wàn)平方米?；钴S的租賃市場(chǎng)使整個(gè)中央商務(wù)區(qū)的空置率環(huán)比下降1.7個(gè)百分點(diǎn)至9.3%，其中，浦西的空置率下降1.8個(gè)百分點(diǎn)至7.7%，浦東的空置率下降了1.4個(gè)百分點(diǎn)至11.2%。在非中央商務(wù)區(qū)，共有六個(gè)項(xiàng)目完成竣工交付，合計(jì)總建筑面積約為42.0萬(wàn)平方米。雖然非中央商務(wù)區(qū)的租賃市場(chǎng)同樣活躍，但大量的新增供應(yīng)導(dǎo)致空置率環(huán)比上升1.3個(gè)百分點(diǎn)至27.8%。