一、項(xiàng)目概覽

東虹橋中心，作為虹橋商務(wù)區(qū)的一顆璀璨明珠，總占地面積達(dá)4萬平米，總建筑面積約17萬平方米，精心規(guī)劃了4棟8層獨(dú)棟辦公樓及地面3層、地下2層的精品商業(yè)區(qū)。該項(xiàng)目不僅融合了優(yōu)質(zhì)辦公空間與創(chuàng)新餐飲零售業(yè)態(tài)，更巧妙地將周邊社區(qū)生態(tài)自然與辦公商業(yè)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，打造出獨(dú)具特色的光合動(dòng)力空間城市樣本，為商務(wù)人士提供前所未有的工作與生活體驗(yàn)。

二、設(shè)計(jì)理念與空間特色

由上海大境建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司傾力打造，東虹橋中心的整體建筑外立面靈感源自“速度與激情”，四棟辦公樓采用雙層LOW-E玻璃幕墻，搭配外遮陽系統(tǒng)，墻裝飾條在陽光下熠熠生輝，為建筑賦予了無限生機(jī)與活力。商業(yè)區(qū)域則以飛機(jī)起飛時(shí)與地面的夾角為設(shè)計(jì)核心，營造出一種充滿想象與未來感的概念空間，讓人仿佛置身于科技與藝術(shù)的交匯點(diǎn)。

三、交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)

東虹橋中心地處虹橋國際開放樞紐的核心區(qū)域，坐擁得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目距離地鐵10號(hào)線T1航站樓站直線距離僅約500米，距1號(hào)航站樓直線距離680米，可快速接駁城市各大商圈與交通樞紐。此外，項(xiàng)目周邊還將規(guī)劃地上中運(yùn)量交通和地下通廊，進(jìn)一步完善立體交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)地鐵樞紐、航站樓、動(dòng)物園及周邊重要板塊的無縫連接，為商務(wù)出行提供極大便利。

四、技術(shù)參數(shù)與配套設(shè)施

建筑基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：占地面積約4萬平米，總建筑面積約171776㎡，辦公面積約7萬平米（含地下辦公），商業(yè)面積約3萬平米，停車位約1295個(gè)，綠地率20%。

辦公空間：標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2450㎡，得房率高達(dá)74%，層高約4.4米，配備約120mm架空地板，樓板承重不小于2.0KN/㎡。

樓宇設(shè)施：采用VRF空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)PM2.5處理效率高達(dá)95%，大堂層高約9米，彰顯尊貴與大氣。配備通力（KONE）品牌電梯共24臺(tái)（其中客梯16臺(tái)，貨梯及轉(zhuǎn)換梯各4臺(tái)），確保高效便捷的垂直交通。

智能化服務(wù)：引入智能人臉識(shí)別前臺(tái)、速通門系統(tǒng)及停車管理系統(tǒng)，為入駐企業(yè)及訪客提供安全、便捷、高效的智能化服務(wù)體驗(yàn)。

五、景觀設(shè)計(jì)與生態(tài)環(huán)境

東虹橋中心在景觀設(shè)計(jì)上同樣下足功夫，室外打造層層退臺(tái)和下沉式廣場，結(jié)合旱噴、水景、組團(tuán)種植與點(diǎn)植等景觀元素，形成錯(cuò)落有致的綠化空間。總綠化面積超過8000平米，并規(guī)劃有350米環(huán)形步道和生態(tài)集中綠地，構(gòu)建活動(dòng)、互動(dòng)、休憩、休閑、社交五大景觀港灣，為商務(wù)人士提供親近自然、健康宜人的工作環(huán)境和休憩空間。

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