星聯(lián)科研大廈簡要介紹

交通位置：
星聯(lián)科研大廈位于徐匯區(qū)虹梅路1535號（近漕寶路），地處上海漕河涇現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，東臨虹梅路中環(huán)線，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵12號線虹梅路站約443米，步行即可輕松到達(dá)，極大地方便了園區(qū)內(nèi)企業(yè)與員工的出行需求。

樓盤介紹：
星聯(lián)科研大廈是漕河涇開發(fā)區(qū)W19地塊內(nèi)的重點項目，由上海星聯(lián)實業(yè)有限公司負(fù)責(zé)籌資建設(shè)。項目總建設(shè)用地面積約為27890平米，總建筑面積達(dá)到83966平米，其中地上建筑面積68831平米，地下建筑面積15135平米。整個園區(qū)由3棟高層辦公樓及一個地下汽車庫組成，設(shè)計現(xiàn)代，功能齊全，是科技與商務(wù)的完美結(jié)合。

大廈標(biāo)準(zhǔn)層高3.5米，凈高3.2米，大堂高達(dá)7米，空間寬敞明亮，營造出高端大氣的辦公環(huán)境。項目共18層，配備了4部客梯和3部貨梯，滿足日常辦公和物流需求。得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了更多的使用空間。

出租租金：
星聯(lián)科研大廈的出租租金為4.8~4.8元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類科技企業(yè)、創(chuàng)新團(tuán)隊及初創(chuàng)企業(yè)入駐。

出租面積：
大廈擁有多種面積的租賃選擇，具體可租面積及在租房源數(shù)量需根據(jù)市場情況及大廈安排而定。但無論企業(yè)規(guī)模大小，星聯(lián)科研大廈都能提供合適的辦公空間，滿足企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
星聯(lián)科研大廈周邊配套設(shè)施完善，餐飲、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全。周邊有眾多知名餐飲店，為員工提供多樣化的美食選擇。同時，周邊還有購物中心、超市等，滿足員工的日常購物需求。此外，大廈還緊鄰漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)的其他科技企業(yè)及創(chuàng)新載體，便于企業(yè)間的交流與合作。

綜上所述，星聯(lián)科研大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價格以及現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，成為了科技企業(yè)、創(chuàng)新團(tuán)隊及初創(chuàng)企業(yè)的理想選擇。

上海星聯(lián)科研大廈招商電話： 13585818590

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